Утверждено

Постановлением Администрации

поселка Касторное Курской области

от «07» июня 2016 года № 139

 

Документация об аукционе

на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории МО «поселок Касторное» Курской области

 

Организатор аукциона – Администрация поселка Касторное Курской области, адрес: 306700, Курская область, п. Касторное, ул. Калинина, 1, тел.:  8(47157)2-13-42, извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории поселка Касторное Курской области.

Специализированная организация – областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» - 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8(4712)32-56-26. Контактное  лицо – Пущаенко Сергей Павлович, fiko46@bk.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации поселка Касторное Курской области от «31» мая 2016г. № 132 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков». Аукцион объявлен по итогам рассмотрения заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе.

Аукцион назначается на «18» июля 2016г. в 10 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405.        Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются ГК РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ.

Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «поселок Касторное» Курской области.

Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «08» июня 2016г. по «12» июля 2016г. включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8(4712)32-56-26, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

1. Информация об аукционе

1.1. Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, обременений не зарегистрировано, расположенных на территории поселка Касторное Курской области, по 6 (Шести) лотам, является размер ежегодной арендной платы.

Характеристики передаваемых в аренду земельных участков:

Лот №1. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 191262 кв.м., с кадастровым № 46:08:220101:2772, местоположение: Курская область, Касторенский район, п. Касторное, с видом разрешенного использования –  выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;

Лот №2. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 1500 кв.м., с кадастровым № 46:08:220102:1857, местоположение: Курская область, Касторенский район, п. Касторное, ул. Юности, д. 39, с видом разрешенного использования –  для индивидуального жилищного строительства;

Лот №3. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 1500 кв.м., с кадастровым № 46:08:220102:1816, местоположение: Курская область, Касторенский район, п. Касторное, ул. Юности, с видом разрешенного использования –  для использования в целях индивидуального жилищного строительства;

Лот №4. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 900 кв.м., с кадастровым № 46:08:220102:1949, местоположение: Курская область, Касторенский район, п. Касторное, пер. Кубанева, с видом разрешенного использования –  для ведения личного подсобного хозяйства;

Лот №5. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 3500 кв.м., с кадастровым № 46:08:220103:1271, местоположение: Курская область, Касторенский район, п. Касторное, с видом разрешенного использования –  для ведения личного подсобного хозяйства;

Лот №6. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 3500 кв.м., с кадастровым № 46:08:220103:1272, местоположение: Курская область, Касторенский район, п. Касторное, с видом разрешенного использования –  для ведения личного подсобного хозяйства.

1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса    РФ в размере 1,5% кадастровой стоимости земельного участка и составляет:

по лоту №1 - 10328 (Десять тысяч триста двадцать восемь) руб. 15 коп.

по лоту №2 - 9288 (Девять тысяч двести восемьдесят восемь) руб. 68 коп.

по лоту №3 - 9288 (Девять тысяч двести восемьдесят восемь) руб. 68 коп.

по лоту №4 - 5573 (Пять тысяч пятьсот семьдесят три) руб. 21 коп.

по лоту №5 - 21460 (Двадцать одна тысяча четыреста шестьдесят) руб. 43 коп.

по лоту №6 - 21460 (Двадцать одна тысяча четыреста шестьдесят) руб. 43 коп.

          1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1:  309 (Триста девять) руб. 84 коп.

по лоту №2:  278 (Двести семьдесят восемь) руб. 66 коп.

по лоту №3:  278 (Двести семьдесят восемь) руб. 66 коп.

по лоту №4:  167 (Сто шестьдесят семь) руб. 20 коп.

по лоту №5 - 643 (Шестьсот сорок три) руб. 81 коп.

по лоту №6 - 643 (Шестьсот сорок три) руб. 81 коп.

          1.5. Размер задатка - 20% от начальной цены предмета аукциона и составляет:

по лоту №1:  2065 (Две тысячи шестьдесят пять) руб. 63 коп.

по лоту №2:  1857 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят семь) руб. 74 коп.

по лоту №3:  1857 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят семь) руб. 74 коп.

по лоту №4:  1114 (Одна тысяча сто четырнадцать) руб. 64 коп.

по лоту №5:  4292 (Четыре тысячи двести девяносто два) руб. 09 коп.

по лоту №6:  4292 (Четыре тысячи двести девяносто два) руб. 09 коп.

         1.6. Срок действия договоров аренды - 20 лет с момента заключения по каждому лоту.

         1.7. Цель предоставления земельного участка:

по лоту №1: для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

по лоту №2: для индивидуального жилищного строительства;

по лоту №3: для индивидуального жилищного строительства;

по лоту №4: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

по лоту №5: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта;

по лоту №6: для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

         1.8. По лотам №2 и №3 имеется возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к электрическим сетям, сетям газоснабжения, водоснабжения.

         1.9. Максимальные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства по лотам №2 и №3: коэффициент застройки 30%, коэффициент использования территории – 0,5. Отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.

         Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «поселок Касторное» Курской области. Информация относительно настоящего аукциона предоставляется бесплатно, по телефону: 8(4712)32-56-26.

 

Условия участия в аукционе:

Заявителями по лоту №1 настоящего аукциона могут выступать только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, по лотам №2-6 – только граждане (физические лица).

Задаток вносится заявителем до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона. Реквизиты счета для перечисления задатка: ИНН 4608000675, КПП 460801001, ОКТМО 38614151, (Администрация поселка Касторное Курской области, л/с  05443010890) р/с 40302810838073000156, Отделение Курск г. Курск, БИК  043807001.

Наименование получателя: получатель (Администрация поселка Касторное Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту №__ с кадастровым № ____ (задаток).

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «13» июля 2016г. к участию в аукционе не допускаются.

Дата и время осмотра земельного участка – с «08» июня 2016г. по «12» июля 2016г. с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Виниченко Сергей Леонидович, тел. 8(47157) 2-13-42.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

          Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) с «08» июня 2016г. по «12» июля 2016г. включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.

          Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «13» июля 2016г.  в 12 час. 00 мин.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация поселка Касторное Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация поселка Касторное Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация поселка Касторное Курской области заключает договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора не возвращается и остается у Администрации поселка Касторное Курской области.

Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к документации об аукционе

 

Директору ОБУ

                                                                                                                         «Фонд имущества

                                                                                                                          Курской области»

В.Н. Лукьянчикову

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(по Лоту № ____)

г. Курск                                                                                                                                            2016 г.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

В лице _____________________, действующего на основании ____________________________________,

                                (Ф.И.О., должность)

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: ___________________________________________________________________________________, площадью ________ кв.м. Местоположение: _______________________. Кадастровый номер: _______________________________, обременений не зарегистрировано,

 (указываются характеристики земельного участка согласно извещению)

 

ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «__________________________________________» и в извещении №______________________________________ от «___» __________ 2016 года и в документации об аукционе, размещенным в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «поселок Касторное» Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством;

2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона. Не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных) и передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных действующим законодательством, в том числе в автоматизированном режиме.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.

Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

Телефон претендента __________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента____________________________________________________

Подпись претендента (его полномочного представителя) ____________________________________

                                                                                                                          М.П. (при наличии)

                                                                                                       «___» ______________20__г.

Заявка принята Специализированной организацией:

____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________

 

Подпись уполномоченного лица Специализированной организации: ___________/____________________/

 

 

Приложение 2

к документации об аукционе

 

 

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________

 

 

_{____(Ф.И.О доверителя.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу или наименование и реквизиты юридического лица (КФХ))}                                                                                                                  ______________________________________________________________________                   

настоящей доверенностью уполномочивает _{(Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)}

быть представителем _____{(наименование доверителя)}_________________ на торгах на право заключения договора аренды земельного участка, __________указываются характеристики земельного участка в соответствии с п. 1.2. аукционной документации_____________, в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи и выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

 

Доверенность выдана до __________  /(сроком на ________)

 

Подпись ______________/_________________ удостоверяю

 

Нотариус (иное должностное лицо в соответствии с законодательством РФ) __________________/ ______________________

 

                                                                                                                                   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «по Лоту №___» указывается номер лота в соответствии с размещенным извещением о проведении аукциона.

3. В поле «в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «____________________», указывается наименование, номер и дата выпуска печатного издания, в котором опубликовано извещение о проведении аукциона. В случае если о проведении аукциона стало известно из извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, то в поле «в извещении №_______________________________________ от «___» _______ 2016 года», указывается дата и  номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.

4. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

5. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя. 

6. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).

7. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

8. В поле «Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка» указывается Юридический (почтовый) адрес Претендента и реквизиты банка для осуществления возврата задатка в случае, если участник не окажется победителем аукциона.

9. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 

 

Прикреплённый файл: Документация об аукционе [85.5 Kb]